Les taux hypothécaires ont baissé une semaine de plus

Lentement mais sûrement, le taux hypothécaire moyen continue de perdre de l’altitude, donnant un peu plus d’espoir aux personnes qui attendaient pour acheter une maison.

Freddie Mac rapporte que le taux moyen des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans est tombé à son plus bas niveau depuis la mi-mars, chutant de 12 points de base par rapport à la semaine dernière, à 6,77 %.

« Les taux hypothécaires vont dans la bonne direction et l’économie reste résiliente, deux signes positifs pour le marché immobilier », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. « Cependant, les acheteurs de maisons n’ont pas encore réagi à la baisse des taux, car la demande de demandes d’achat est toujours inférieure d’environ 5 % au printemps, lorsque les taux étaient à peu près identiques.

Khater a déclaré que cela n’était pas rare, notant que parfois, lorsque les taux baissent, la demande faiblit, et le paradoxe apparent est dû au fait que les acheteurs s’assurent que les taux ne baissent pas davantage avant de décider d’acheter.

Les prix des logements sont également un facteur important. Le courtier immobilier Redfin a récemment rapporté qu’à l’échelle nationale, la maison typique se vend 0,4 % de moins que son prix affiché. C’est important car c’est la première fois que cela se produit depuis juillet 2020, lorsque l’escalade rapide des prix de l’immobilier a commencé.

Bien que le taux hypothécaire moyen soit de 6,77 %, les conditions varient en fonction d’un certain nombre de facteurs. Les chercheurs de ConsumerAffairs vous montrent comment rechercher un prêt hypothécaire ici.